Dividende.be : forum bourse - Belgique et International

[FAUCHE]

Bonjour A tous

Aténor est une société qui c'est présentée au dernier Financial Cocktail de la bourse de Bruxelles ce 20/10/09 auquel j'ai assisté
Elle est active comme promoteur immobilier.

Vous verrez bientôt un résumé sur le site dividende.be

voici un lien sur le sujet provenant de Nyse Euronext

http://www.euronext.com/trader/summariz ... ectedMep=3

[Onatha]

Bonjour Fauche,

Je suis curieuse quant au contenu de ton article.

J'ai lu les différents compte-rendus relatifs aux résultats de l'entreprise en 2008 et au semestre 2009... et je m'interroge sur les perspectives de croissance. Le créneau me semble porteur en Roumanie et en Hongrie, mais qu'en est-il en Belgique?...

Certes, je ne m'y connais pas en immobilier, je suis une néophyte en bourse... mais voici mes premières impressions à propos d'Atenor.

Cordialement,

[Onatha]

Bonjour Fauche,

Je viens de terminer la lecture de ton article sur Atenor. J'ai bien aimé cette présentation "question-réponses", qui donne au texte beaucoup de vie. Tu rencontres mes interrogations quant à l'évolution de l'immobilier dans cette période de crise, tu mets l'accent sur le sérieux de l'entreprise et sa réflexion dans un contexte global. Oui, je pense que cette action est bonne à envisager comme fond de portefeuille; comme tu le dis si bien, le dividende n'est pas à rejeter, que du contraire!

Merci pour cette présentation.

Cordialement,


P.S. Je vois que le dividende d'Atenor en avril 2009 s'élève à 2,60 € brut

[FAUCHE]

Bonjour Onatha,

J'adore les compliments, merci pour les tiens.

Effectivement, le rendement en % du cours actuel donne quelque chose comme 7.%

Mais il faut absolument faire attention à l'effet d'annonce, si tu regardes le graphique du sujet tu as la posibilité de faire de grasse plus values en faisant des "touch and go"(mettre alerte google sur ATENOR et sur le nom des batiments en projets) les subites augmentations correspondent à des ventes, et cela ne correspnds en auqu'un cas à des augmentations de la valeur comptables,

Cordialement

[FAUCHE]

Voici un communiqué de presse intéressant

post9496.html#p9496

Source Aténor Group.

Il me semble que l'action est bon Marché

[kimo]

Atenor s'est vu délivrer par la Ville de Bruxelles le permis pour le complexe Premium, qui s'élèvera en face des entrepôts Tours & Taxis.

http://www.lecho.be/actualite/entrepris ... 1-3064.art

[FAUCHE]

Apparemment mon lien ne passe pas voici un c/c du communiqué de presse de Atenor Group.

ATENOR GROUP a le plaisir de vous informer que le permis pour le complexe PREMIUM a été délivré par la
Ville de Bruxelles le 24 juin 2010.
Ce grand projet urbain mixte se développera le long du canal dans l’Espace Nord à Bruxelles, face à
l’Entrepôt Royal de Tour&Taxis. Il totalise 1.972 m² de commerces, 29.615 m² de bureaux et 48.435 m² de
logements, dont 36.100 m² dans une tour de 42 étages culminant à 140 mètres de hauteur, soit la plus
haute tour résidentielle de Belgique et l’une des plus hautes d’Europe.
Ce projet est d’ores et déjà exemplatif en terme de réhabilitation urbaine et de redéveloppement vers une
ville durable, notamment par la mixité fonctionnelle proposée et par les techniques environnementales
mises en oeuvre.
Les travaux de construction démarreront dans les meilleurs délais, et une conférence de presse sera
organisée à la fin de l’été pour découvrir les derniers visuels et maquette de ce projet qui marquera
l’urbanisme bruxellois et le développement d’ATENOR GROUP.
Calendrier financier :
Publication des résultats semestriels : 31 août 2010
Déclaration intermédiaire troisième trimestre 2010 : 19 novembre 2010
Publication des résultats annuels 2010 : 4 mars 2011
Assemblée Générale 2010 : 22 avril 2011
ATENOR GROUP est une société de promotion immobilière cotée sur le marché de NYSE Euronext Brussels. Sa mission
vise à apporter, par son approche urbanistique et architecturale, des réponses adéquates aux nouvelles exigences
qu’impose l’évolution de la vie urbaine et professionnelle. Dans ce cadre, ATENOR GROUP investit dans des projets
immobiliers d’envergure répondant à des critères stricts en terme de localisation, d’efficience économique et de
respect de l’environnement.
Reuters: ATE0.BR - Bloomberg: ATEB BB
Pour de plus amples informations, nous vous invitons à contacter Monsieur Stéphan Sonneville,
Administrateur Délégué ou Monsieur Sidney D. Bens, Directeur Financier.

+32-2-387.22.99 -
+32-2-387.23.16 - e-mail : info@atenor.be - www.atenor.be

[Onatha]

Merci pour l'info, Fauche.

[FAUCHE]

Voici un autre communiqué de presse qui était dans ma messagerie depuis 17.57h

Il est intéressant car didactique au sujet du monde immobilier

Source Aténor Group

ESPACE
MIDI
ATENOR, BPI et ESPACE MIDI vendent SOUTH CITY OFFICE FONSNY à INTEGRALE et OGEO FUND
La Hulpe, le 30 juin 2010
Les promoteurs du projet SOUTH CITY (ATENOR GROUP, BPI et ESPACE MIDI*), dont ATENOR GROUP
détient 40%, sont heureux d’annoncer la cession de South City Office Fonsny à INTEGRALE et OGEO Fund
en date du 30 juin 2010.
Le complexe SOUTH CITY est idéalement situé le long de l’avenue Fonsny et de la Place Broodthaers, juste
en face de la sortie de la Gare du Midi à Bruxelles. D’une excellente accessibilité et de conception
résolument durable, SOUTH CITY a connu un succès commercial immédiat (l’entièreté du complexe étant
100% loué avant livraison). Il développe au total près de 31.000 m² de bureaux et un hôtel de 142
chambres.
Le bâtiment Fonsny (propriété de South City Office Fonsny sa), développant 13.200 m² de bureaux et 3
commerces, est le premier bâtiment du complexe South City à avoir été finalisé : il a été réceptionné le 15
décembre 2009 et les bureaux sont depuis entièrement occupés par SMALS en vertu d’un bail de 27 ans
fermes. Sa localisation (donc son accessibilité), sa conception et réalisation technique, son locataire et la
durée du bail, sont autant de qualités exceptionnelles qui ont motivé INTEGRALE et OGEO Fund pour cette
acquisition. La valorisation du bâtiment avoisine 49M€.
Le solde du complexe SOUTH CITY sera finalisé dans les mois à venir : le second bâtiment de bureaux
(dénommé Broodthaers et dont l’entrée donne sur la Place homonyme) sera réceptionné en novembre
2010 et l’hôtel devrait ouvrir en mars 2011.
Cette transaction démontre que le marché bruxellois reste très apprécié pour les biens alliant accessibilité,
performance technique durable et qualité du locataire, ce qui devrait se confirmer pour le solde du
complexe SOUTH CITY.
Pour de plus amples informations, nous vous prions de contacter :
- Pour ATENOR GROUP : Monsieur Stéphan Sonneville, CEO, au +32-2-387.22.99
- Pour BPI : Monsieur Jacques Lefèvre, Administrateur Délégué, au +32-2.661.16.87
- Pour ESPACE MIDI : Monsieur Jean-Paul Buess, Administrateur Délégué d’ESPACE MIDI, au
+32.2.543.45.24
- Pour INTEGRALE : Monsieur Patrice Beaupain, Membre de la Direction effective, au +32-4.232.44.23
- Pour OGEO Fund : Monsieur Marc Beyens, Directeur, au +32-4.222.01.15
* ESPACE MIDI est une association de SOFICOM DEVELOPMENT, BESIX RED, IMMOBEL et CFE.
Sous embargo jusqu’au
30.06.2010 à 17h45
ESPACE
MIDI
À propos d’INTEGRALE
Le core business d’INTEGRALE est la pension complémentaire, principalement via les assurances de groupe.
En tant que Caisse commune, INTEGRALE n’a pas d’actionnaires à rémunérer sous la forme de dividendes.
Tous les bénéfices sont répartis entre les affiliés. Les entreprises membres et les affiliés en contrôlent la
gestion financière, ce qui permet une gestion transparente et paritaire.
A propos d’OGEO FUND
OGEO FUND, fonds de pension multi employeurs créé en 2007, a pour vocation de gérer les pensions du
premier pilier – celui des pensions légales – des institutions publiques et parapubliques : Villes et
communes, provinces, intercommunales, CPAS, etc.
La philosophie d’OGEO FUND : transparence, efficacité et rendement, pour permettre aux membres de
profiter au mieux des opportunités créées par le nouveau contexte législatif.
Calendrier financier :
Publication des résultats semestriels : 31 août 2010
Déclaration intermédiaire troisième trimestre 2010 : 19 novembre 2010
Publication des résultats annuels 2010 : 4 mars 2011
Assemblée Générale 2010 : 22 avril 2011
ATENOR GROUP est une société de promotion immobilière cotée sur le marché de NYSE Euronext Brussels. Sa mission
vise à apporter, par son approche urbanistique et architecturale, des réponses adéquates aux nouvelles exigences
qu’impose l’évolution de la vie urbaine et professionnelle. Dans ce cadre, ATENOR GROUP investit dans des projets
immobiliers d’envergure répondant à des critères stricts en terme de localisation, d’efficience économique et de
respect de l’environnement.
Reuters: ATE0.BR - Bloomberg: ATEB BB
Pour de plus amples informations, nous vous invitons à contacter Monsieur Stéphan Sonneville,
Administrateur Délégué ou Monsieur Sidney D. Bens, Directeur Financier.

+32-2-387.22.99 -
+32-2-387.23.16 - e-mail : info@atenor.be - www.atenor.be

[FAUCHE]

Bonjour,

J'ai l'honneur d'être invité à la conférence de presse qui se tiendra à La Hulpe le 31/08/2010

J'aurais probablement de la matière pour pondre un article exclusif sur le sujet